Строительство дома от начала до конца. Опора для дома: самостоятельно от начала и до конца Работы выполняются полностью своими руками

Делать фундамент для дома, как и выполнять все остальные этапы строительства, должен специалист. Тем не менее при должном умении и правильном подходе сделать все работы можно и своими руками. Хотя при этом придется принимать множество важных решений и производить массу расчетов.

При возведении фундамента полностью своими силами, придется сделать следующее:

Каждый из этих пунктов можно описывать очень долго, потому что существует много нюансов, усложняющих работу. Сейчас рассмотрим все процессы в общих чертах.

Изучение грунта

Если уж решено делать все самостоятельно, то и изучение свойств почвы на участке тоже можно сделать самому. Хотя качество такого исследования будут значительно уступать настоящему инженерно-геологическому.

Для строительства важны следующие характеристики почвы:

Для каждого из этих свойств есть свой сложный способ проверки, однако при самостоятельном проведении приходится делать только грубые приблизительные расчеты.

Плотность можно приблизительно оценить в зависимости от типа почвы. Наиболее прочной является материковая глина, а также основание из скальных пород, наименее плотные - аллювиальные глины и пески, постоянно увлажняемые подземными или наземными источниками, торфяники.

В промежутке расположены суглинки и супеси, сухие плотные пески. Уровень грунтовых вод определяется экспериментальным путем - рытьем траншеи или бурением. Лучше всего это делать весной, когда вода поднимается. Если вод не обнаружена на глубине 4-5 метров, то обычно глубже копать не нужно.

Глубина промерзания тоже может быть получена экспериментально, это наиболее точный способ. А можно использовать готовые таблицы, которые составлены на основе многолетних наблюдений. Опытный геолог может и посредине лета назвать границу промерзания при выкапывании котлована.

Кинетические свойства грунта - подвижность, пучинистость, набухаемость - определяется экспериментально, однако в этом вопросе тоже можно положиться на приблизительные значения, основываясь на типе почвы.

Наименее пучинистый песчаный грунт и плотная материковая глина, наиболее - супеси, суглинки.

Наличие органической составляющей можно приблизительно определить визуально. Правило тут очень просто - нельзя фундамент для дома своими руками укладывать на органическую основу. Остатки растений будут продолжать разлагаться, серьезно изменяя свойства почвы под опорой.

Кислотность почвы не выявить без химических реагентов. Однако можно с уверенностью утверждать, что грунт с большим содержанием биогенного материала, к примеру, торфяник, будет кислотным.

Это важный параметр, потому что бетон в кислой среде разрушается быстрее, чем в щелочной или нейтральной. Прежде, как залить фундамент под дом, стоит продумать методы его защиты от разрушения.

Проект и просчет нагрузки

Архитектура дома влияет на распределение нагрузки, этажность предъявляет требования к прочности и, соответственно, толщине стен, что в конечном счете выливается в нагрузку на опору. Выбранный для постройки материал также влияет на массу постройки.

Все это важно для одного - для расчета давления на фундамент.

От этого зависит, во сколько обойдется строительство фундамента под дом, каковы будут его габариты, какая технология подойдет для закладки, а какую применять будет нельзя.

Наличие подземного этажа - подвала, цокольного помещения - тоже играет роль ограничителя, исключая из списка доступных конструкций плитный и свайный фундаменты.

Имея на руках проект, можно приступать к расчету нагрузки, она включает две важные составляющие:

• постоянная нагрузка - масса стен, перекрытий, крыши, коммуникаций, мебели;

Зная массу дома, вес самого фундамента, несущую способность почвы, сделать это совсем не сложно.

Лучше заложить в расчет небольшой запас прочности, компенсирующий неточности исходных данных.

Выбор типа фундамента

Классификация фундаментов многообразна и сложна, мы рассмотрим основные моменты. По типу конструкции различают:

Все разновидности можно сделать в частном строительстве, каждая конструкция имеет свои преимущества и недостатки.

Выбор материалов невелик, большинство из них на основе цементного раствора:

• бетон;
• железобетон;
• бутобетон;
• шлакобетон.

Также фундамент дома может состоять из металлических свай, а в старину широко использовали деревянные опоры. Бетонный фундамент делается либо монолитным, либо сборным.

Если планируете сделать фундамент самостоятельно, а потом в компании заказывать дом, то лучше заказать это все сразу. Так будет удобней проектировщикам, расчеты будут точнее. Не будет лишних жертв и компромиссов. Довольно хорошо все работы получаются у этой строительной компании , они строят из кедра, сосны простые и элитные дома. По фотографиям-отчетам видно, что древесина выбирается правильно, хорошо обустраивается фундамент.

Подготовка участка и земляные работы

Решив, как залить фундамент под дом, можно приступать к реализации задуманного. Начинать делать следует с подготовки строительного участка. На нем не должно быть лишних предметов, следует скосить лишнюю растительность.

Если есть возможность, то желательно загнать на территорию технику и выполнить грубую планировку - убрать самые большие неровности.

Хотя для некоторых типов фундамента технология позволяет работать даже при больших перепадах высоты. Земляные работы сильно зависят от того, какой конструкции и размеров фундамент будут делать:

В некоторых случаях земляные работы удобнее производить при помощи тяжелой техники, однако без лопаты и рук землекопов не обойтись в любом случае.

Закладка

То, как залить фундамент под дом, зависит от типа конструкции и от способа закладки. Чтобы сделать монолитный ленточный тип конструкции, может потребоваться большой объем бетона, который удобнее заказать готовым, а не мешать самому.

А чтобы заложить столбчатый тип опоры или залить буронабивные сваи, нужно относительно немного раствора, который к тому же можно замешивать порциями вручную.

Нужно позаботиться о опалубке, ее можно организовать несколькими путями:

Каждый из вариантов имеет свои преимущества.

Опалубка не требуется при установке винтовых свай, а для буронабивных можно использовать несъемную опалубку из рубероида. Еще в случае закладки бетонной конструкции важно правильно собрать арматурный каркас. Металл следует располагать там, где возникают большие нагрузки на разрыв.

Также заливка фундамента под дом должна сопровождаться уплотнением раствора. Если используется сборная конструкция, обязательно следует соорудить арматурный пояс.

Это делают, чтобы исключить растрескивания при осадке грунта и при пучении.

Завершающие работы

После закладки следует дать бетону набрать прочность. После чего проводятся окончательные работы:

• гидроизоляция боковых и верхней поверхностей;
• теплоизоляция;
• обратная засыпка.

Гидроизоляция делают, чтобы защитить бетон и внутренние конструкции от сырости. Детальнее о разновидностях гидроизоляции .

Теплоизоляция тоже желательна в нашей климатической зоне.

В некоторых случаях теплоизолирующий материал может обеспечивать и защиту от влаги.

Обратная засыпка - заполнение пазух и внутреннего пространства фундамента грунтом.

Ее нужно сделать типом грунта, который по водопроницаемости соответствует или ниже той почвы, которая на участке. И обязательно следует уплотнять грунт, который засыпается.

Гидроизолированный, утепленный фундамент под дом своими руками, после завершения обратной засыпки, считается законченным.

Сегодня строительство дома от начала до конца является достаточно распространенной услугой, которой пользуется очень много людей. Построить дом из СИП-панелей, кирпича или других стеновых материалов — это в любом случае получить достойное, доступное, комфортное и прочное жилье. Такое здание способно радовать своего владельца и служить ему очень много лет.

Как же получить готовый дом?

Несомненно, проделать все этапы постройки дома от фундамента и до отделки можно и самостоятельно. Это вполне достойно похвалы и гордости. Однако и закончиться может не так хорошо, как хотелось бы. Стоит адекватно оценивать свои возможности и только после этого начинать строительство дома от начала до конца – с поиска проекта или обращения в компанию, готовую взяться за строительство Вашего жилья. Здесь уже решать только Вам.

Основной момент, который стоит знать, заключается в необходимости профессионального подхода. Не имеет принципиального значения, самостоятельно ли Вы будете строить дом или доверите это сторонней организации. Строителей нужно выбирать очень тщательно, ведь от них зависит качество и долговечность здания, в котором Вам жить.

Строительства дома от начала до конца с помощью подрядной организации «КровМарт»

Наша фирма является лидером в сфере строительства дома от начала до конца из дорогих стройматериалов. Для клиентов мы можем предложить отличный выбор вариантов готового жилья, а также можем взяться за подготовку проекта и непосредственное строительство дома от начала и до конца. Все Ваши планы и мысли мы воплотим при возведении.

Из дорогих стройматериалов. Для клиентов мы можем предложить отличный выбор вариантов готового жилья, а также можем взяться за подготовку проекта и непосредственное строительство дома от начала и до конца. Все Ваши планы и мысли мы воплотим при возведении.

Личный вариант может показаться отличным только до того момента, как Вы рассмотрите то, что предлагаем мы. Заключая договор с нашей компанией, Вы однозначно получите красивый и крепкий дом, который может простоять без изменений в худшую сторону на 50 и более лет.

от нашей фирмы это передача готового объекта, отличающегося красотой и надежностью. Вся работа, от старта – подготовки проекта и до конца – передачи Вам готового объекта, осуществляется с помощью специалистов из различных сфер. Сотрудники нашей фирмы имеют долголетний опыт и квалификацию. Материалы, используемые при строительстве дома от начала до конца, соответствуют российским ГОСТам и СНИПам. Все эти подходы дают возможность нам достигать прекрасных результатов и проектировать для наших клиентов долговечное и привлекательное жилье.

Компания «КровМарт» занимается не только строительством, мы также можем провести ремонтные работы, провести реконструкцию зданий или помещений или завершить брошенный другой подрядной организацией объект. Как бы там ни было, в итоге Вы получаете качественно проделанную работу, а также избавляете себя от проблем в роде закупки стройматериалов или нахождения грамотных подрядчиков. С нами Вы не задумываетесь о ненужных деталях и значительно сокращаете бюджет, ведь все этапы строительства здания берет на себя одна фирма.

Цены на строительство дома от начала до конца в организации отличаются своей демократичностью. Мы рады гарантировать первоклассный сервис.

Если Вы желаете заказать строительство дома от начала до конца от нашей организации, то можете обратиться по телефону, указанному на нашем сайте. Также по нему можно получить консультацию и узнать более подробно о ценах на производство всех услуг.

Древесина является древнейшим строительным материалом, который не потерял своей востребованности и 21 веке. Деревянные дома неповторимы. Каждый из них может считаться действительно уникальным творением. Сегодняшние технологии позволяют обрабатывать древесные бревна с такой точностью и аккуратностью, что они превращаются в очень удобный для укладки и эстетически привлекательный брус. Он может быть с плоскими гранями или с профилированными. Так как технология его изготовления предполагает тщательную сушку древесины, то риск изменения геометрических параметров бруса в процессе правильного хранения и транспортировки ничтожен.

Так выглядит профилированный клееный брус. Делать из него сруб очень удобно.

В чем преимущества дома из бруса и каковы его недостатки

Сами по себе деревянные дома обладают неким внутренним теплом. Ведь древесина способна долгое время поддерживать тепловой баланс в отличие от камня или бетона. Поэтому дом из дерева можно гораздо быстрее прогреть. Напротив, при отключении отопления, остывание происходит гораздо медленнее, чем в строениях из кирпича или бетонных блоков. Экологическая чистота древесины ни у кого не вызывает никакого сомнения. Что касается удобства обработки материала, то и здесь нет никаких проблем. Давно изобретено огромное количество инструментов, способных делать из древесины изделия любой формы и размеров. Эстетическая красота применения дерева в строительстве неоспорима.

Существующие недостатки древесины человек научился с успехом нивелировать с помощью новейших разработок химической промышленности и технологии изготовления бруса, предусматривающей его глубокую просушку. Однако перечислить эти недостатки стоит:

1. Подверженность гниению, поражению грибком и плесенью. При правильной технологии изготовления, предусматривающей качественную сушку, а также при обработке пропитывающими антигрибковыми составами дерево практически не подвержено этим болезням и может прослужить не менее сотни лет. Своевременный уход за древесиной еще больше увеличит этот срок. Достаточно вспомнить памятники деревянного зодчества, которые стоят уже не одно столетие.
2. Сильная пожароопасность. Недостаток серьезный, но его можно значительно сгладить, если произвести обработку всех деревянных элементов дома антипиринами. Они делают древесину почти полностью не горючей. Установка систем пожаротушения в дополнении к этому, сведет опасность пожара на нет.

Словом, существующие минусы, которые еще и можно сгладить, не в состоянии превзойти плюсы деревянного дома. По этой причине, многие застройщики сооружают свой частный дом именно из бруса. О том, как это сделать правильно, пойдет речь далее.

Как своими руками построить брусовой дом от начала до конца

Строительство любого дома – процесс достаточно сложный и ответственный. Однако при наличии плотницких навыков, дом из бруса вполне можно построить самостоятельно от начала и до конца. Разберем поэтапно, как это делается.

Земляные работы и устройство фундамента

Любое новое строительство начинается с земляных работ. Ведь каким бы ровным участок не был, он нуждается в предварительной планировке и устройстве дренажных сооружений. В случае деревянного дома последнее очень важно, так как качественное водоотведение – залог сухости древесины, а значит и ее долговечности. Планировка участка производится путем снятия верхнего плодородного слоя почвы до глинистого основания. Снятая почва может быть вывезена или перемещена на огород. По периметру площадки устраивают дренажный ров с уклоном в самое низкое место участка. Его позже можно окультурить, положив в него дренажные трубы.

Следующий этап – это устройство фундамента. Чаще всего под брусовые дома делают ленточный его тип. Он наиболее удобен и дает возможность сооружения подвала под домом. Для его устройства копают траншею необходимой глубины и ширины, сооружают опалубку, наполняют ее арматурой и заливают бетоном. При этом особое внимание нужно уделить, как вертикальной, так и горизонтальной гидроизоляции монолита фундамента. Для того, чтобы фундамент полностью удовлетворял типу строения и его массе, нужно сделать верные расчеты его параметров.

Согласно правилам строительства, нижняя часть основания должна располагаться на 20 см. ниже уровня промерзания грунта. Для средней полосы этот показатель составляет от 50 до 150 см. В северных районах и Сибири – значительно глубже. Это правило не относится к местностям, где грунт песчаный и сухой. Здесь можно копать более мелкую траншею, но не меньше, чем 70 см. от нулевой отметки, то есть от поверхности земли.

Возвышение фундамента над поверхностью земли должно составлять от 30 до 120 см. При этом оно может быть разным из-за значительного уклона участка. Ширина монолита должна быть 30 – 40 см. Таким образом, для устройства фундамента, общей выстой 1,5 м. и периметром 40 м. нужно посчитать необходимый объем бетона. 1,5*0,4*40 = 24 м3. Впрочем, его расход можно уменьшить до 50%, если устроить на дне траншеи песчано-щебеночную подушку.

Сверху на монолит фундамента устраивают цоколь из кирпича. Кладку делают толщиной в один кирпич в 2 или 3 ряда.

Сооружение сруба из бруса: укладка лаг и перекрытий

Для примера возьмем клееный профилированный брус с размером сечения 200х200 мм. Такие размеры оптимальны для холодного климата. Посчитаем потребность в нем для нашего одноэтажного дома с размерами 10х10 м. Лучше заказать цельный брус необходимой длины, чем стыковать стандартный 6 метровый. Если мы хотим иметь высоту потолков не менее, чем 270 см., то с учетом необходимости устройства мауэрлата и подвального перекрытия нам нужно 320 см. общей высоты сруба. При простом делении 320 на 20, мы получим 16 рядов кладки в срубе. Высота получится немного больше проектной из-за утеплителя, который будет уложен между брусьями, но со временем сруб даст усадку, и параметры будут расчетными.

Если наш дом обычный прямоугольный, то нам необходимо 16*4 = 64 бруса длиной 10 м. Это только на внешние стены. Для дома такого размера необходима еще одна несущая стена (фундамент под ней может быть столбчатый для экономии материала), поэтому добавим еще 16 штук и получим 80 брусьев. Не забываем и про устройство перекрытий. Их у нас два: подвальное и потолочное. Если лаги на них делать через 1 м., то понадобится еще примерно 20 брусьев. Для этих целей подойдет более дешевый обычный необработанный цельный брус. Итого, нам понадобится 100 штук 10 метровых брусьев. Их объем 100*0,2*0,2*10 = 40 м3. Зная это, можно определить требуемые финансовые вложения на сруб.

Прежде чем начать сооружение сруба, весь брус следует обработать антисептиком и антипирином. Первый венец укладывают на цоколь через слой гидроизоляции в полбруса. Это нужно для укладки лаг подвального перекрытия, которые кладутся через 1 м. в случае, если будут использованы 50 мм. плахи для чернового пола. Если планируется сразу делать чистовой пол, то это расстояние должно быть снижено до 40 см, что повлечет за собой увеличение потребности в материале. Торцы бруса запиливают и срезают половину с каждого так, чтобы при стыке образовалась ровная поверхность.

Углы могут стыковаться различными способами, простейший из которых «ласточкин хвост». Это когда каждый последующий брус кладется в стык с предыдущим. Такое крепление не очень надежное, поэтому при его использовании брусья дополнительно скрепляют между собой металлическим скобами. Существуют и другие, более совершенные способы соединения.

Крепление брусьев соседних рядов между собой производится с помощью деревянных нагелей. Для этого в брусе сверлится сквозное отверстие, которое проникает в предыдущий на треть глубины. В отверстие деревянной кувалдой вбивают нагель, толщина которого на 2 мм больше диаметра отверстия. Удары наносят до тех пор, пока брус плотно не приляжет к предыдущему. Расстояние между нагелями должно быть не менее 1,5 м.

Между рядами для уплотнения и утепления укладывают джутовую ленту или другой подобный материал: паклю, мох, минеральную вату. Не должно остаться ни одного участка, где бы не было этой прокладки.

Укладка джутовой ленты между брусьями. Для этого имеется специальный паз в профиле бруса.

Последние два ряда крепить к предыдущим нет необходимости, так как их после усадки сруба придется снять для укладки балок перекрытий. Расстояние между лагами должно быть не менее 1 м, если для утепления будет использована легкая минеральная вата или пенопласт. Для насыпного утеплителя расстояние сокращаем в половину. Оконные и дверные проемы в стенах прорезают либо после полной усадки сруба, либо оставляют непосредственно при укладке венцов.

Монтаж конструкций крыши на деревянные стены

Для устройства простой двускатной крыши, потребуются бруски сечением 100х50 мм, брус 150х150 мм и обрезной тес для сооружения обрешетки кровли и закрытия фронтонов. Если будет использоваться в качестве кровельного покрытия металлочерепица или профнастил, то сооружение громоздкой мощной конструкции не нужно. Однако понадобиться больше теса, так как обрешетка должна быть с небольшим шагом или сплошная.

В качестве мауэрлата будет использован последний ряд сруба, крепление к которому стропильных ног должно быть надежным. Для этого в них запиливается выступ, которым стропильные ноги упираются в мауэрлат. Стойки изготавливают из бруса и устанавливают на несущую центральную балку или стену через 100 см. На каждой стойке сооружаются стропильные ноги, спускающиеся к мауэрлату. Длину стоек следует выбирать так, чтобы угол скатов крыши был не менее 45 градусов. Обрешетку делают из досок шириной 150 – 200 мм и толщиной 15 – 25 мм, с шагом 100 – 150 мм.

Конструкция крыши. Простейшая схема.

Заключительным этапом будет пароизоляция и укладка кровельного материала. После чего устанавливают коньковые и ветровые планки, зашивают фронтоны.

Особенности внутренней отделки

Внутренняя отделка стен в деревянном доме может вообще не делаться, если брус шлифованный. Его покрывают морилкой желаемого цвета, чтобы получить красивый естественный рисунок. Если же отделка необходима, то производят ее любыми отделочными материалами. Стены можно штукатурить с предварительным армированием или использовать гипсокартонные листы.

По черновому полу может быть уложена фанера, на которую делают финишное покрытие. Потолки подшивают гипсокартоном или делают натяжные конструкции. Дверные и оконные проемы заполняют дверями и окнами из любого материала.

Готовый дом из деревянного бруса. Как видим, не требуется никакая дополнительная отделка фасада.

Созданный своими руками, брусовой дом будет радовать не только вас, но также ваших детей и внуков при правильном строительстве и надлежащем уходе.

Все больше и больше людей отдают предпочтение проживанию в собственном доме – в пригороде, вдали от городской суеты. И хотя этот выбор оправдан наличием неоспоримых преимуществ - отдых в собственном саду, игры с детьми на свежем воздухе, барбекю с друзьями и прочие радости частного домовладения, изначально приходится пройти через хоть и приятные, но все же существенные хлопоты, связанные со строительством дома. Поэтому неудивительно, что решение о начале строительства частного жилища является важным этапом в жизни любой семьи.

Совершенно безосновательно, думая с чего начать строительство дома, за нулевой цикл многие принимают подготовку строительной площадки и закладывание фундамента. На практике это лишь «верхушка айсберга», ведь перед непосредственным началом строительства придется проделать большой объем подготовительных работ, от которых во многом зависит успех всего предприятия. Кроме получения необходимых разрешений, требуется проработать каждый этап строительства, что поможет избежать будущих проблем, например, с неудобными лестницами и заболоченным огородом.

Долгий путь от решения до воплощения

Подготовительный этап строительства

На этом этапе придется решить несколько важных вопросов: выбрать место для строительства, определить его бюджет, выбрать проект дома, получить разрешение на строительство и выбрать подрядчика. Все вопросы равноценны по значимости, каждому придется уделить достаточно внимания.

Покупка участка

При выборе и покупке земли под новый дом обращают внимание как на юридические, так и на практические нюансы. Процедура сопровождается оформлением множества документов, поэтому целесообразно привлечь проверенного посредника – риелтора или юриста.

Определиться с тем, как правильно построить дом, невозможно без детального осмотра участка, на котором будут проводиться работы, а в идеальном варианте все начинаются с поиска земли для строительства. Так как комфорт будущей жизни напрямую зависит от местоположения участка, то при выборе последнего руководствуются несколькими критериями:

• Особенности участка. Во внимание принимается не только площадь, но и рельеф. Участок на склоне потребует дополнительных финансовых вложений для планировочных и земляных работ, сооружения подпорных стенок.

Сложный участок диктует правила расположения дома

• Документы владельца (продавца). Необходимо удостовериться в их подлинности и в правильности заполнения (в приведенных размерах).
• Расположение. Учитывается близость к цивилизации, качество подъездных дорог, наличие остановок общественного транспорта, экологическая ситуация (расположенные поблизости вредные производства). Важно разузнать, не расположено ли неподалеку болото, очистные сооружения или мусорная свалка.
• Инфраструктура. Оценивается наличие инженерных коммуникаций (подробную информацию лучше получить в управляющей компании).
• Дополнительные возможные траты. Возможно, на участке имеются обветшалые капитальные постройки, подлежащие сносу, или высоко проходят грунтовые воды, а значит, придется обустраивать эффективную дренажную систему.

Эту и прочую полезную информацию можно получить от владельцев соседних земельных участков, а также в администрации населенного пункта.

Опытные, знающие как правильно построить частный дом, специалисты советуют сделать запрос в соответствующие учреждения о возможности подключения к существующим инженерным сетям. В противном случае неожиданный запрет станет серьезной проблемой.

Геодезические изыскания дают комплексную оценку условий территории для дальнейшего строительства

Когда место для строительства дома окончательно выбрано, проводят мероприятия, облегчающие работы:

• Выполняются геологические и геодезические изыскания, топографическая съемка местности. Результатом станет информация о составе почвы и глубине залегания грунтовых вод, которая поможет адаптировать фундамент типового проекта под конкретные условия. Если на земле есть начатое строительство, придется привязываться к существующему фундаменту и, возможно, его усиливать.
• После покупки участок огораживается.
• Чтобы не загрязнить большую часть земли строительными отходами, необходимо определить место для складирования мусора, замешивания бетона, сжигания отходов, а также доступ строительной техники.

Видео описание

Как свести к минимуму потери при постройке дома на видео:

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми - в фильтрах можно выбрать показ проектов от одной или сразу нескольких строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».

Из чего строить дом

Выбор подходящего материала - тема для отдельного обстоятельного разговора. Любой материал, будь то кирпич, дерево, сэндвич-панели, пено- или газобетон, обладает набором индивидуальных свойств. Эти качества могут проявиться как с положительной, так и с отрицательной стороны, что зависит от контекста использования.

При выборе материала решающими факторами являются местные условия (климат, рельеф) и экономические аргументы. Последние часто конфликтуют с желанием сделать дом комфортным, надежным и экологически безопасным. Необходимо помнить, что любой дом нуждается в продуманном утеплении, надежной крыше и современном инженерном обеспечении.

В целом дешевле и быстрее возводятся блочные (из ячеистого бетона) и каркасные дома (включая СИП-панели). Меньше всего времени (1-2 дня) уйдет на установку модульного дома, но это не самый бюджетный вариант.

Расходы на строительство

Такое понятное желание сэкономить не оправдывает себя при возведении дома, так как чаще всего ведет к увеличению расходов в будущем. Поэтапное строительство дома предполагает подробный предварительный расчет сметы; ее лучше составлять вместе с прорабом.

После возведения стен и крыши расходы на инженерное обеспечение здания могут показаться неоправданно большими, но сокращать их без веских причин не рекомендуется.

Расходы на строительство можно снизить, выбрав готовый проект

Подготовка проекта и его привязка к местности

По многим параметрам типовой проект является самым выгодным вариантом (если сравнивать с самостроем и индивидуальным проектом). Он позволяет сразу приступить к строительству, не задерживаясь на проектировочных работах.

Оптимальной будет покупка у фирмы или строительной компании с солидными рекомендациями и гарантиями. Скачанная в интернете версия в итоге может обойтись дороже. Выбирая проект, владельцы отталкиваются от условий и способа своей жизни, определяя важные параметры будущего дома:

• Нужен ли второй этаж. Расходы на фундаментные и кровельные работы для двухэтажного дома меньше, к тому же можно увеличить площадь для цветника или беседки.
• Форма крыши.
• Количество комнат и их площадь (зависит от того, сколько постоянных жильцов и как часто планируется прием гостей).
• Возможно предусматривается строительство дома с баней
• Высота помещений (для жилых этажей – от 3 м).

Форма крыши и размеры комнат определяются при выборе проекта

• Размер гостиной, кухни, подсобных помещений.
• Количество санузлов.
• Дополнительные помещения: сауна, гардеробные комнаты, гараж.
• Внутренняя отделка (готовится дизайнерский проект).
• Дополнительные удобства (умывальник в гараже).

После согласования всех деталей осуществляют привязку проекта к местности. Во время этого этапа выбирается оптимальное положение строения на участке.

Видео описание

Поэтапный процесс строительства дома на видео:

Разрешение на строительство

Прежде, чем начинать строительные работы, необходимо согласовать их, получив разрешение. Чтобы построить дом с нуля, начать надо с подготовки документов, список которых имеет некоторые отличия в разных регионах. Список можно уточнить в администрации.

Далее оформляется акт обследования участка и строительный паспорт объекта. В санитарно-эпидемиологической и пожарной инспекции согласовывается план застройки, а в пожарном управлении дополнительно - электрическая и газовая схемы. После изучения согласованного плана комитет по архитектуре оформляет строительный паспорт.

Дизайн, отвечающий запросам семьи

Необходимость ландшафтного дизайна

Цель ландшафтной планировки - превращение участка в территорию, максимально соответствующую запросам семьи. Обустройство, выполненное специалистами, позволит решить несколько задач:

• Выбрать место для дома, хозяйственных помещений, зоны отдыха, сада и огорода. При этом учитывается освещенность, состав почвы, форма участка и пролегание грунтовых вод.
• Определить место для прокладки инженерных коммуникаций; при необходимости проектируется место для септика.
• Обыграть сложный рельеф и, возможно, изменить его.
• Предусмотреть дренаж почвы.
• Выбрать стиль оформления участка и создать неповторимый дизайн.
• Подобрать полезные и декоративные растения, подходящие для выращивания в данных условиях.

Приобретение материалов

Состав и необходимое количество материалов оговаривается в смете. При выборе предпочтительны строительные и отделочные материалы, обладающие сертификатом производителя (гарантией качества). Это поможет избежать будущих разочарований в кровле или наружной отделке, начинающей стремительно терять вид через 2-3 сезона.

Неправильным хранением можно испортить даже кирпич

Обычно большую часть материалов заготавливают впрок. Строительство часто затягивается или временно приостанавливается, например, на зимний период. При неправильном хранении качество материалов может снизиться, иногда значительно (это касается не только деревянных конструкций, но и кирпича, строительных блоков, сухих смесей).

Видео описание

Как построить дом и избежать характерных ошибок смотрите в видео:

Как выбрать подрядчика

Многие владельцы участков предпочитают полагаться на рекомендации хороших друзей и знакомых, лично сталкивавшихся со строительством. Эту стратегию можно расширить и усилить дополнительными действиями:

• Изучение вариантов. Добросовестные строительные фирмы охотно предоставляют свои квалификационные сертификаты, рекомендации и портфолио с выполненными работами.
• Заключение договора. В нем прописывается перечень работ, сроки их выполнения, оплата и дополнительные условия по желанию застройщика (штраф в случае невыполнения условий, уборка территории от строительного мусора).
• Материалы. Их качество обязательно надо контролировать, для чего лучше подключить независимый технадзор или хотя бы проверять, чтобы закупленные материалы соответствовали СНиПам.
• Работа службы технадзора. Специалисты службы могут проконтролировать выполнение строительных норм, что поможет сократить расходы. Кроме того, технадзор дополнительно может проверить договор, смету и саму компанию еще до начала строительства.

Закладка надежного фундамента требует времени

Возведение дома

Зная, с чего начать строить дом на участке, можно продумать последующие этапы строительства частного дома и не волноваться о сорванных сроках. Перед началом работ необходимо обеспечить подъездные пути, подачу воды и электроэнергии на стройплощадку. На этом этапе оси здания уже вынесены на участок в соответствии с пожарными и санитарными нормами. Возведение частного дома проходит несколько этапов.

Видео описание

Технадзор за строительством стоит ли заказывать? Этот вопрос интересует практически всех, кто строит себе дом, делает ремонт и тд. Сегодня мы рассмотрим как контролировать строительную компанию? На что обратить внимание? Где найти независимый технадзор и в чем состоит суть данной услуги? Так же рассмотрим, в какую сумму вам выльется технадзор и в чем преимущества данной услуги?

Земляные работы, фундамент

Намечается место входа водопровода и вывода канализации, роются для них траншеи, прокладываются и утепляются трубы. Закладывается фундамент. Для этого роется котлован, на дно укладывается подушка из щебня, устанавливается опалубка. После монтажа арматуры заливается бетон.

Чтобы бетон набрал прочность, потребуется от 20 до 30 дней. Это время можно посвятить устройству септика или колодца. Затем возводят стены фундамента.

Работа по монтажу каркаса

На этом этапе строят стены и монтируют перекрытия, затем сооружают стропила и укладывают кровлю. В последнюю очередь вставляют окна и устанавливают гаражные ворота и входную дверь.

Отделка фасада и первичные внутренние работы

Сюда включают наружную отделку стен, установку балкона и лестницы (если предусмотрены проектом). Далее проводят внутреннее утепление пола и стен, первичную отделку стен, монтируют полы, обшивают потолок. Одновременно прокладывают инженерные сети (канализацию, водопровод и электропроводку).

После этого здание можно застраховать как объект незавершенного строительства. До финишной отделки стен монтируют систему кондиционирования и теплые полы.

Укладка полов в частном доме

Заключение – окончательное обустройство

Этап включает завершение внутренней отделки, установку кухни и сантехоборудования, приведение в порядок территории. После завершения работ владелец с подрядчиком подписывают акт сдачи-приемки работ с указанием гарантии на выполненные работы. Далее постройку необходимо зарегистрировать в ГАСН (Государственный архитектурно-строительный надзор) и в Госрегистре.

Возведение собственного дома - волнительный период в жизни семьи. Путь от утверждения архитектурного плана до новоселья будет вспоминаться долгие годы. Это обязательно будут приятные воспоминания, если грамотно выбрать строительную компанию, специалисты которой помогут с правильным выбором участка и проекта, плюс, составят продуманный план строительства.

Построить брусовой дом своими руками можно в более короткие сроки по сравнению с домами из камня и кирпича, кроме того, обходятся они гораздо дешевле, в частности, еще и потому, что имеют незначительный вес, что не предполагает возведение фундамента глубокого заглубления.

Строительство дома следует начинать с составления проекта, в процессе чего предстоит учесть, что для возведения несущих и наружных стен необходимо выбирать брус, толщина которого варьируется в пределах 180-275 мм. При возведении внутренних перегородок следует применять материал, толщина которого колеблется в пределах 90-170 мм. Однако если желаете сэкономить, то внутренние перегородки могут быть изготовлены не из бруса, а из каркаса, обшитого деревянными панелями, которые выполнены в имитации под брус. Если нет желания самостоятельно заниматься составлением проекта, можно заказать его в специализирующейся на данном деле компании. Средняя цена на составление проекта – примерно $10-12 за квадратный метр. Конечная цена на брусовой дом стартует от $20 000.

Инструменты и материалы

Рисунок 1. Схема соединения с коренным шипом.

• рубероид;
• лопата;
• колышки;
• брус;
• нить;
• древесина;
• щебень;
• песок;
• цемент;
• бой кирпича;
• вибратор;
• металлические костыли;
• джут;
• ветрозащитная пленка.

Возведение фундамента для брусового дома

Деревянный дом может быть установлен на буронабивной свайный или ленточный мелкозаглубленный фундамент, можно использовать в качестве основания и плитный фундамент.

Для того чтобы обустроить ленточный фундамент, необходимо для начала выполнить разметку для траншеи под основание. В одном из углов необходимо расположить деревянный колышек, а от него следует протянуть две нити под углом в 90°, которые определят направление фундамента. Отмерив нужное расстояние от первого колышка, следует вбить еще 2, по такому же принципу можно будет разметить оставшуюся сторону основания. Для того чтобы проверить геометрию фигуры, следует натянуть 2 диагонали, длина которых должна быть равна между собой.

Рисунок 2. Схема продольного соединения на шпонках.

Затем возле каждого колышка с внутренней стороны необходимо обозначить квадрат со стороной в 50 см. Колышками необходимо отметить углы полученных квадратов для каждого угла фундамента, между ними тоже предстоит натянуть нити, которые станут определять внутренний контур основания брусового дома.

Теперь можно произвести выемку грунта по контуру, отмеченному нитями. Глубина траншеи должна быть равна 50 см, по периметру следует проверить, насколько равномерно углубление.

Затем предстоит сделать подушку, которая будет состоять из слоя песка в 10-15 см, его предстоит разровнять и утрамбовать. После можно приступать к изготовлению армирующего каркаса, который нужно будет расположить во внутреннем пространстве траншеи. Под армирующий каркас в углах и в центральной части ямы необходимо монтировать подкладки, которые можно обустроить из боя кирпича.

После можно приступать к изготовлению щитов для цоколя. Для этого подойдут доски 25х150 мм, отлично справится с задачей и ламинированная влагостойкая фанера. При обустройстве опалубки нужно следить за устойчивостью элементов и надежным их соединением. Поэтому рекомендуется сделать связку досок в нескольких местах сверху и снизу.

Рисунок 3. Схема соединения “в полдерева”.

Важно обустроить вентиляционные отверстия в стенах фундамента дома, что станет гарантировать сухость подполья в любое время, для чего допустимо использовать обрезок бруса, обмотанный рубероидом. Такой вкладыш необходимо поместить между щитами. Как только залитый бетон застынет, вкладку можно извлечь, а на ее месте будет образовано отверстие.

Заливку бетона нужно производить постепенно, после каждого образованного слоя необходимо уплотнение вибратором. Бетон станет набирать прочность в течение месяца, только по истечении данного срока можно переходить к монтажу венцов дома, однако сначала предстоит произвести гидроизоляцию нижней обвязки. Для этого поверхность фундамента должна быть укрыта несколькими слоями рубероида, можно произвести и обмазку битумной мастикой, которая должна быть укрыта гидроизолом. Начиная строить брусовой дом, балки нижней обвязки необходимо обработать антисептическими составами, которые защитят древесину от гнили, плесени и грибка.

Теперь можно приступать к укладке балок обвязки, которые могут фиксироваться между собой нескольким способами. Сопряжение, которое называется «коренной шип», показано на рис. 1. Соединение бревен можно произвести методом «впритык» (рис. 2), а вот сопряжение «в полдерева» проиллюстрировано на рис. 3.

При строительстве деревянных домов первые венцы должны быть сопряжены с основанием с помощью стальных костылей, которые могут быть заменены шпильками, установленными через деревянные пробки. Необходимо засверлить около 2 сквозных отверстий в балке, диаметр которых должен быть равен 10 мм, в толщу основания необходимо углубиться на 5-10 см. Балку нужно снять, вбить внутрь отверстия основания пробку, после вернуть на место балку и вбить шпильку/костыль. После того как был уложен первый ряд, можно проложить утеплитель в виде джута, пеньки или пакли, только после можно приступать к монтажу 2-го ряда балок.

Фиксировать брусья при строительстве таких домов следует посредством нагелей, выполненных из древесины.

Для чего рядом или в том месте, где материал будет сопрягаться, необходимо засверлить отверстия, диаметр которых должен быть равен 40 мм, тогда как их глубина – это полторы балки. Нагель должен быть на 2 мм больше диаметра отверстия, а его длина будет на 4 см меньше глубины самого отверстия. После нагель необходимо вбить внутрь. Если решили обеспечить дополнительное крепление, балки можно скрепить с помощью стальных скоб.

Для обеспечения большей прочности стен необходимо вбить нагели почти на всю высоту проемов окон и дверей. Необходимо будет засверлить отверстие, предназначенное для нагеля, в процессе чего предстоит использовать удлиненное сверло.

Если сруб возводится из клееного бруса, то такой материал проходит качественную сушку в заводских условиях, однако это не исключает необходимости проведения дополнительного утепления стен, что в случае с деревянными домами называется конопаткой.

Обустройство крыши брусового дома

Как только работы по монтажу стеновой коробки были завершены, ее следует перекрыть балками, которые должны быть первоначально временно установлены, чтобы была возможность обозначить места их расположения. Теперь можно временно их убрать, а в обозначенных местах сделать вырез в полбруса, который будет необходим для установки балок перекрытия. Монтаж этих элементов должен быть произведен по уровню горизонта. Теперь допустимо приступать к обустройству стропильной системы для кровли. Для нее первоначально предстоит изготовить шаблон.

Две доски для этого необходимо поднять наверх, установив их на месте стропил. Это позволит отрегулировать угол наклона, далее необходимо укрепить доски между собой, образовать в их нижней части углубления под опору. Эти шаблоны пригодятся для подрезки и подгонки остальных стропил, которые на земле после изготовления предстоит соединить в одну конструкцию, она называется фермой, ее необходимо затем будет поднять наверх.

Вышеописанные фермы первоначально следует изготовить в количестве 2-х штук, установить их в начале и в конце дома и натянуть между ними нить, чтобы обозначить единый горизонтальный уровень стропильной системы. Остальные фермы должны крепиться по натянутой нити. На полученную систему нужно набить доски, которые составят обрешетку, на нее предстоит уложить гидро- и ветрозащиту, а после нужно приступать к монтажу кровельного материала.

Если хотите построить брусовой дом правильно, то нужно хорошо утеплить чердачное пространство и кровлю. Теплоизоляция подкровельного пространства предполагает на первоначальном этапе обустройство в нем пола на лагах, который должен быть после утеплен.

Какой утеплитель выбрать для брусового дома?

При теплоизоляции брусовых домов может быть использован мох, этот материал экологичен, отлично способен справляться с температурными перепадами, при высокой влажности хоть и поглощает влагу, но не склонен к гниению. Он характеризуется длительным сроком службы. В процессе утепления домов мох следует использовать, предварительно обильно смочив его, тогда после высыхания материал обретет однородность и будет способен заполнить все полости и пазы.

Деревянные дома, которые были проконопачены на этапе строительства, через некоторое время снова нуждаются в проведении повторной процедуры утепления, так как древесина рассыхается, образуя новые щели. Используя мох, конопатить дом повторно не придется. Однако стоит учесть, что подобное утепление имеет слишком высокую стоимость.

Если решили предпочесть паклю для проведения конопатки, то процесс окажется наиболее трудоемким, если сравнивать его с теми, где используются другие утеплители. Брус, усыхая, отдает часть влаги пакле, которая способна впитывать ее и из окружающей среды, что способствует началу процессов гниения материала, который со временем превращается в труху. От такого теплоизолятора придется в конечном итоге избавляться, чтобы заполнить образовавшиеся щели новым утеплителем.

Произвести утепление стен можно и современными материалами, среди которых герметик. Его стоимость гораздо выше перечисленных вариантов. Этот материал можно использовать в тандеме с паклей. При этом дом первоначально предстоит проконопатить натуральным материалом, а когда стены образуют трещины и станут нуждаться в повторной конопатке после усадки дома, можно закупорить пазы герметиком.

Сэкономить его позволит первоначальная прокладка в щели шнура, предназначенного для утепления. Стоит учесть, что рынком представлены разные типы герметиков, каждый из которых соответствует разной ширине шва. В качестве еще одного преимущества такого современного материала можно выделить эстетическую составляющую, ведь пазы после обработки будут выглядеть аккуратно. Кроме того, повторная конопатка больше не понадобится.

Ленточное утепление

Конопачение может быть проведена и ленточным утеплителем, теплоизоляцию с помощью этого материала можно считать наиболее простым и менее трудоемким способом. Ее нет необходимости резать на отдельные полосы, это тоже делает процесс проведения работ более простым. Работы следует начинать с размотки ленты. Для этого нужно подойти к торцу сруба, положить один конец ленты на почву и начинать ее разматывать, при этом необходимо отходить к другому концу торца. Важно следить за тем, чтобы лента в процессе конопатки не натягивалась и не перекручивалась. Теперь можно вернуться к началу ленты, взять ее конец и начать подтыкать ее от торца между венцами. При этом можно использовать инструмент, который имеет название, идентичное процессу, – конопатка.

Как только достигли другого торца, следует остановиться, оставить запас ленты в 20 см, только теперь лента может быть перерезана. На следующем этапе можно начинать законопачивать ленту вглубь пазов. Делать это следует в несколько этапов, пока лента не исчезнет между бревен. Конопатить следует, производя движения, направленные по диагонали. Одной ленты для паза будет недостаточно, процесс следует повторить еще раз. После того как процесс конопатки снаружи окончен, можно переходить к работам по утеплению внутри. Дому нужно в процессе строительства придать эстетичный вид и сделать его комфортным для проживания, в этом поможет утепление. Через 1,5 года после строительства можно переходить к отделочным работам в доме.